房贷族 不急着提前还贷

　　市民江女士刚刚贷款１０万元，在白河北岸买了一套住房。听说利率降了下来，她连忙向建行南阳分行信贷部门的专家进行咨询。专家告诉江女士，以她１０万元１０年贷款，按等额本息还款法进行计算：调整前的贷款利率为７．８３％，月还款１１４３．４１元；此次调整后的贷款利率为７．７４％，月还款额降为１１３９．５元，则每月少还３．９１元。利率调整前需要付本息１３７２０９．２元；调整之后，则需付本息１３６７４０元，合计少付利息４６９．２元。“虽然省得不多但还是很高兴，至少心理压力比以前稍微轻了些。我考虑不急着还款了，说不定利率还会降，可以周转资金做别的事。”江女士说。按照规定，明年她就可以享受到这个利率了。

　　“对于房贷者来说，本次降息的影响主要是心理层面的。”理财专家分析说，这主要是因为这次调整各期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则，一年期和一至三年下调０．２７个百分点，５年以上仅下调０．０９个百分点。居民住房贷款主要是５年以上的长期贷款，对于房贷者的整体影响不是很大。 

　　养老族 高息国债热情买

　　央行宣布调低贷款利率，由于考虑到存款利率或许也会下调，一些市民涌入银行存款。因为正赶上储蓄式电子国债发行，曾经备受冷落的国债再次成了“香饽饽”，在几家商业银行网点，开售１个多小时便被抢空。

　　１６日上午，由财政部发行的２００８年第二期储蓄国债(电子式)在南阳多家商业银行网点正式开售。本期国债为固定利率固定期限品种，期限３年，年利率为５．７４％，备受养老族欢迎。建行一网点的大堂经理告诉记者，国债从早上８点半就开始销售，１０点就被市民买光了。几位买到国债的市民则向记者表示，现在股市、基金表现不稳定，买国债还是挺划算的。

　　工行南阳分行工作人员告诉记者，眼下前来办理定期存款的人仍然很多，很多人选择存三年或五年。“如果真的从此进入减息周期，此时选择中长期存款应是明智的。”不少业内人士在接受记者采访时表示，由于今年的经济形势非常复杂，下一步还要看经济发展、时势变化情况，是否继续降息尚难预料。

　　投资族 出手以稳健为主

　　降息对于股市是个利好，印花税单边征收、汇金增持工中建行、国资委支持央企回购更是空前的利好。９月１９日，持续低迷的股市终于全线飘红， 强势收复２０００点大关。

　　１９日，在城区几家券营业部柜台前，往日冷清的开户前台聚集了一些新股民忙着开户，不少老股民也来了解大涨行情。工作人员说，许多长期消失的面孔又重新出现，“不过出手的人还是不多”。“１８日下午，我看见有人匆匆忙忙抱起钱去买股票，我就跟着买了一点。”一位股民庆幸自己的果断。大多数股民持观望态度。一位股民告诉记者“目前亏损超过６０％。惟一的办法就是等。”在基金投资方面记者了解到不少南阳基民准备进行基市抄底。

　　理财专家提醒，市场风险并未完全解除，投资还是悠着一点好，要以保证本金和固定收益为主。